拆迁中断水断电的行为是否合法?如何维权?

征地拆迁问题是近年来比较敏感的话题,新闻中频频报道暴力拆迁的问题。以暴力手段拆迁显然是违法的,也有地方采取断水断电的方式迫使被拆迁人搬迁。那么拆迁中断水断电的行为是否合法?该如何维权?下面让小编来为大家介绍。

拆迁中断水断电的行为是否合法?如何维权?

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第27条的规定:任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。根据条例要求,在拆迁补偿未达成一致意见的情况下,对被拆迁人进行断水、断电的行为是严重违法的。

那么如何维护自身合法权益?

若是供水供电公司的问题,拆迁户应该这样做

1. 在出现断水断电情况后,要及时拨打报修电话,要求他们尽快抢修。在拨打电话报修时最好能够录音采证。

2. 如果电话报修后,仍然得不到处理,供电(水)公司不能及时予以修复,则需要以书面报修申请的方式向对方提出,书面报修申请需要以邮寄的方式送达。邮寄最好选择中国邮政,即通常所说的EMS,防止对方拒收,且保留好纸质的回执和妥投的证明材料,便于以后在诉讼中作为证据向人民法院提供。

3. 一般来讲,用户和供电(水)公司是供电(水)合同关系,受我国《合同法》调整,只要被拆迁人不出现欠缴水电费的情形,合同客观上能够履行,通常情况下应该是胜诉的。但需要注意的是供电(水)公司只负责维修用户室外的电(水)故障,而对于用户室内故障的维修,则由专业修理工人或者物业公司负责。

若是政府部门的问题,拆迁户应该这样做

1. 向当地纪检监察部门投诉,要求其出面纠治其违法行为,并追究相关责任人的责任;

2. 如果当地纪检监察部门不管,可以向上级纪检监察部门反映,同时向上级党委、政府部门举报下级政府的违法问题;

3. 向法院提起行政诉讼,要求法院确认其行为违法,并要求赔偿相关损失(注意:起诉县级人民政府必须向中级人民法院起诉)。

若是开发商的问题,拆迁户应该这样做

1. 拨打110电话报警,要求警方处理。如果警方不作为,可以向上级公安机关反映,或者向当地检察院举报其不作为;

2. 如果公安机关认为不构成立案条件,可向法院提起刑事自诉,要求其承担相应责任;

3. 如果不构成刑事自诉条件,可向法院提起独立的民事诉讼,要求恢复原判并赔偿相关损失。

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