丈夫私自买房给小三,妻子可以主张要回吗?

丈夫私自买房给小三,妻子可以主张要回吗?


【案例】

朱女士与丈夫李先生结婚以后,李先生由于工作原因,经常在承包工地留宿,并需要与客户应酬。后朋友告诉她其丈夫总是跟一个年轻女子在某小区出入,才发现丈夫出轨了,其回家便与丈夫摊了牌,丈夫见事情已经藏不住了,承认王某是自己的情人以及赠送一套房子的事实。听到这个消息,朱女士险些被悲伤与愤怒击垮。恢复理智后,朱女士找到了王某,要求她返还房产,但被王某拒绝了,王某说这是李先生送她的,跟朱女士没有任何关系。盛怒之下,朱女士一纸诉状将王某告到了法院,要求法院判决王某返还被赠予的房产。

法院审理后认为,李先生在与妻子朱女士在婚姻关系存续期间,私自使用夫妻共同财产购买房产并将房产赠予王某,其行为导致的赠予是无效的。而王某接受李先生的赠予,是无偿受赠,不符合善意取得的构成要件。最终,在法院的调解下,王某同意将被赠予的房产返还给朱女士。

【律师解析】

我国婚姻法规定,夫妻在婚姻关系存续期间取得的财产归夫妻共同所有,夫妻对共同所有的财产有平等的处理权。因此,在婚姻关系存续期间,夫或妻非因日常生活需要处分夫妻共同财产时,应当协商一致,任何一方无权单独处分夫妻共同财产;如果夫妻一方超出日常生活需要,擅自将共同财产赠与他人,赠与行为应属无效,夫妻中的一方请求返还的,法院应当予以支持。

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