男子赠车房给小三 法院判赠与无效

男子赠车房给小三 法院判赠与无效

【案例】

男子吴某婚后出轨,与第三者同居还生下一子。期间,他送车又送房,总共花掉数十万元。事情败露后,吴妻一气之下,将第三者告上法庭,讨要丈夫擅自赠与的夫妻共同财产。

事业有成的吴某由于工作原因,经常在承包工地留宿,并需要与客户应酬。他与90后姑娘陈某结识。2013年,两人便发展为情人关系并同居。后来,还生下了一个儿子。两年多以后,吴某以银行按揭的形式,购入了一套商品房,首付了20余万元,房子也登记在陈的名下。后又出资30万元买了一辆二手捷豹轿车,送给陈某。妻子知晓后,将自己丈夫和陈某一起告上了法庭。2017年9月,法院开庭审理该案。庭审中,吴某的情人陈某辩称,吴某对她并不存在赠与行为,吴付的23.5万元购车款,是她在吴的公司工作的工资报酬。而买房的首付20余万元,则是吴之前的欠款,有借条为证。

陈某并未与吴某的公司签订过劳动合同,因此,陈某认为购车款是劳动报酬的说法不能成立。此外,虽然陈某所说的买房首付属于借款,但没有充分证据证明,且未能证明其存在合理的收入来源可以出借。对此,法官表示,洪蔚与吴某夫妻关系存续期间,双方并未对夫妻共同财产作出特别约定,所以,两人取得的财产归二人共同所有,吴某赠与的购房款20.5万元及购车款23.5万元,属于夫妻共同财产,数额也已明显超出日常生活需要。鉴于吴某的赠与行为事先没有征得妻子的同意,事后也未取得其认可,因此,法院认定,赠与行为无效,陈某应返还44万元。

【律师说法】

为了讨好小三或方便与小三约会,配偶极其可能将其名下的一处房产赠与小三,并登记在小三名下,这种情况下,如果房产是配偶的婚前个人财产,正室则无请求权;如果房产是夫妻双方共同所有,正室则可以要求确认此赠予行为无效,即正室可以共有人身份要求确认配偶单方处分夫妻共同财产的行为无效,将房屋抢回。

根据《婚姻法》第十七条关于“夫或妻对夫妻共同的财产,有平等的处理权”的规定,应当理解为:

(一)夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的,任何一方均有权决定。

(二)夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的,另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。

一方出轨,给第三者购房,都属于单方处置财产,侵占了夫妻另一方,也就是侵犯了另一方的财产份额,可以要求追回。

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