买的商品房面积少了怎么办?

商品房的价格是按平方算,但如果付了足够的钱,房屋面积却少了,该如何处理?相关知识,请您阅读下列内容。

买的商品房面积少了怎么办

买的商品房面积少了怎么处理?

商品房合理误差限定在3%之内,在3%之外,允许买受人行使解除权,而误差既指建筑面积,也指套内建筑面积。

参照建设部《商品房销售管理办法》第24条规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝阳变化,以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内,书面通知买受人。买受人有权在通知到达之日起10日内,书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内作出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。

房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的,买受人有权退房;买受人退房的,由房地产开发企业承担违约责任。

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