房产纠纷起诉怎么走流程,要什么材料

如今社会房屋买卖十分频繁,而房产纠纷也成为比较常见的纠纷之一。而房屋因其价值高已经成为国人最重视的财产之一,一旦产生纠纷往往比较难协商解决,多是通过诉讼处理。那么房产纠纷诉讼流程怎么走,需要哪些材料呢?下面蜀律网的小编来为大家介绍。

房产纠纷起诉怎么走流程,要什么材料

房产纠纷,如果双方订立的仲裁条款无效,或者双方明确约定以诉讼方式解决纠纷,就应按《民事诉讼》第34条的专属管辖规定,向不动产所在的人民法院提起房产纠纷诉讼。

1 、明确谁是被告

如果是个人,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;如果是单位,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

2 、书写民事诉讼状

诉状应说明当事人身份情况、诉讼请求、要求你对方赔偿损失的依据,需要提供书面证据。为确保判决的顺利执行,还可以申请人民法院采取财产保全措施。

3 、提交诉讼状和证据

准备就绪后,就向人民法院立案提交诉讼状和证据提起诉讼,案件受理后,人民法院会发出《案件受理通知书》、《证通知书》,并通知交费。如果七内未按照规定交纳诉讼费,人民法院将裁定案件按撤诉处理。

4 、举证

立案后,人民法院可能会指定开庭日期,要求在期限内提交全部证据材料,逾期提交的证据则不予质证。

5 、开庭

立案后,人民法院会安排开庭日期,并提前通知当事人,开庭时应准时到庭,原告无正当理由迟到的,人民法院会裁定按照撤诉来处理。到庭后,法官的书记员会核实双方的身份,然后进入庭审阶段。

6 、开庭审理

依次需要经过核实双方当事人身份、告知当事人诉讼权利及义务、询问当事人是否申请回避、法庭调查、举证质证、法官询问、法庭辩论、陈述最后意见、法庭调解和宣判的程序。

7、 提起上诉

拿到判决书后,如果认为判决不公平,可以在拿到判决书之日起15内提起上诉,上诉需要写上诉状,然后提交给审判法官,由他连同你的一审资料提交给二审法院。一定要记住在规定的时间内去交纳上诉费,该上诉费用与交纳时间与方式在判决书上末尾有写明,法院不会再通知或提示,如果错过,就无法上诉。

通过小编的介绍,我们现在对房产纠纷诉讼流程应该有所了解了吧。其实在发作房产纠纷的时分,找个律师协助自个维权是最好不过的,这样才能好的维护自己的利益。

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