房屋赠与应注意哪些事项

房屋赠与就是房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与他人的一种行为,这种房屋赠与一般多是父母将房子赠与给儿女,不过事无例外亦可赠与他人。但因房屋赠与引起纠纷现实中时常发生,那么房屋赠与应注意哪些事项呢?下面让小编来为大家介绍。

房屋赠与应注意哪些事项

房产赠与人必须具有真实的意思表示,并且必须对其所赠房产拥有所有权。虽然取得赠与公证书可以迅速办理产权过户手续,但应注意几个事项:

1、赠与是无偿的法律行为,法律后果不同于有偿的转让行为;

2、是赠与后变更产权登记的税费与继承后变更的标准不同,办理前应向房管局、地税局等有关部门充分咨询;

3、一般的赠与行为赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但是经过公证的赠与合同除外,也就是说经过公证的赠与行为一般不能撤销。

以上就是相关内容,希望对大家有所帮助。如果您还有其他法律疑问,欢迎在线咨询我们的律师。

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